Bina.az-da elan yerləşdirmə qaydaları

1.1. Elanların yerləşdirilməsi, istifadəçinin elan dərc etməzdən əvvəl tanış olmalı olduğu İstifadəçi müqaviləsi və bu sənədlə uyğun olaraq həyata keçirilir. Qaydaların məqsədi — platformanın bütün iştirakçıları üçün bərabər şərait və qarşılıqlı rahat əlaqəni təmin etməkdir. Aşağıda qeyd olunan qaydalar həm pulsuz elanlara, həm də pullu xidmətlər tətbiq olunan elanlara şamil edilir.1.2. Sayt qaydalarının pozulması elanın dərc olunmamasına, redaktə edilməsinə və ya silinməsinə səbəb ola bilər. Qaydaların pozulması aşkar edildikdə, pullu elanlar və pullu xidmətlər tətbiq olunan elanlar geri ödəniş olunmadan silinə və ya moderator tərəfindən düzəldilə bilər.Dəfələrlə sayt qaydalarının pozulması elan yerləşdirmək imkanının məhdudlaşdırılmasına gətirib çıxara bilər.Qayda pozuntularının təkrarlanması elanın redaktə edilməsi ilə və ya dərc olunmaması ilə nəticələnə bilər.1.3. Bütün qaydalar təhlükəsiz və effektiv mühitin yaradılmasına yönəlib.1.4. Pozuntular fərdi şəkildə nəzərdən keçirilir və sayt administrasiyası yekun qərar qəbul etmək hüququnu özündə saxlayır.1.5. Sayt administrasiyası qaydaları əvvəlcədən xəbərdarlıq etmədən, bir tərəfli şəkildə dəyişdirmək və ya yeniləmək hüququnu özündə saxlayır.2. Elan yerləşdirmə qaydaları2.1. Bir nömrədən 30 təqvim günü ərzində yalnız 1 pulsuz elan yerləşdirmək olar. Saytda artıq mövcud olan əmlak haqqında elanı təkrar yerləşdirmək yalnız ödənişli şəkildə mümkündür. Əgər bir istifadəçi saytda artıq mövcud olan elanını yenidən yerləşdirməyə çalışarsa, ikinci elan (hətta ödənişli əsaslarla belə) qəbul edilməyəcək.2.2. Elan müddəti 30 gündür, lakin bu elana tətbiq edilən ödənişli xidmətlərdən asılı olaraq dəyişə bilər. Elanın müddəti bitdikdən sonra o, saytdan gizlədilir və onun bərpası yalnız ödənişli əsaslarla mümkün olur. Elan bərpa edildikdə o, yenidən dərc edilir və müvafiq kateqoriya üzrə axtarış siyahısının yuxarı hissəsinə yüksəlir.2.3. İstifadəçi saytda bir elanının müddəti başa çatdıqdan sonra eyni əmlakı yeni elan kimi yerləşdirib, daha sonra müddəti başa çatmış elanı ödənişli əsaslarla bərpa edərsə, elanlardan biri administrasiya tərəfindən silinir və bu elana sərf edilən vəsait bərpa edilmir.2.4. Eyni əmlak iki və ya daha çox istifadəçi tərəfindən yalnız ödənişli əsaslarla yerləşdirilə bilər. Bu halda birinci yerləşdirilən elan pulsuz, digər istifadəçilər tərəfindən yerləşdirilən həmin əmlaka aid olan bütün növbəti elanlar isə yalnız ödənişli əsaslarla dərc ediləcək.2.5. Elan, əmlakın tipinə və xüsusiyyətlərinə uyğun olan kateqoriyada yerləşdirilməlidir.2.6. Xəritədə dəqiq ünvanın (nöqtənin) göstərilməsi mütləqdir.2.7. İstənilən pullu xidmət elanı həmin xidmətin müddəti bitənə qədər uzadır və axtarış nəticələrində irəli çəkir.2.8. Faktiki olaraq satılmış, icarəyə verilmiş və ya digər səbəblərdən artıq aktual olmayan daşınmaz əmlakın satışı və ya icarəsi haqqında elanlar qeyri-aktual sayılır. Moderasiya və ya post-moderasiya zamanı bu cür elanlar aşkarlandıqda, sayt rəhbərliyi elanı gizlətmək hüququnu özündə saxlayır və həmin elana tətbiq olunan pullu xidmətlər (həmçinin pullu elan olduğu təqdirdə pullu elan balansı) geri qaytarılmır.2.9. Elan, dərc müddəti bitdikdən, istifadəçi tərəfindən silindikdən və ya moderasiya tərəfindən rədd edildikdən sonra qeyri-aktiv olur və saytdan gizlədilir. Elan deaktiv edildiyi andan etibarən 180 gün ərzində istifadəçi onu bərpa etmək (yenidən aktivləşdirmək) üçün hər hansı bir addım atmazsa, elan bərpa imkanı olmadan qəti olaraq arxivləşdiriləcək.2.10. İstifadəçi üçüncü aktiv elanı yerləşdirdikdə, bütün elanlarında “Mülkiyyətçi” statusu avtomatik olaraq “Vasitəçi (Agent)” statusu ilə əvəz olunur.3. İstifadəçinin əlaqə məlumatları3.1. Adınızı, soyadınızı, giriş edə biləcəyiniz aktiv email ünvanını və telefon nömrəsini qeyd edin.3.2. Qeydiyyatda göstərilən telefon nömrəsi dəyişdirilə bilməz. Hesabdakı vəsaitin köçürülməsi yalnız itirilmiş hesabda qeydiyyat zamanı göstərilən email ünvanından müraciət etdikdə mümkündür.3.3. Bir istifadəçinin (fiziki və ya hüquqi şəxs) yalnız bir hesabı ola bilər.3.4. İstifadəçi “Ad” bölməsində heç bir kommersiya adı göstərə bilməz.4. Elanların redaktə edilməsi4.1. Yerləşdirmə qaydalarının hamısı redaktə prosesi zamanı da tətbiq edilir.4.2. Elanı redaktə etmək və ya silmək Şəxsi kabinet vasitəsilə mümkündür.4.3. Moderasiyada olan elanlar yalnız [email protected] ünvanına müraciət və ya bina.az əlaqə mərkəzinə zəng etməklə redaktə edilə bilər.4.4. Redaktə dərc tarixini sıfırlayır, lakin axtarışda mövqeyə təsir etmir.4.5. İstifadəçi tərəfindən alqı-satqı növünün, ünvanın, əlaqə məlumatlarının, əmlak növünün və koordinatların dəyişdirilməsi qadağandır.4.6. İstifadəçi bir elanı 24 saat ərzində maksimum 2 dəfə redaktə edə bilər.4.7. Elan dərc edildikdən sonra, redaktə zamanı istifadəçi fotoları tamamilə başqa bir əmlaka aid şəkillərlə əvəz edərsə, bu dəyişikliklər sayt tərəfindən qəbul olunmayacaq. İstisnalar yalnız istifadəçi ilə sayt arasında səbəblər aydınlaşdırıldıqdan sonra mümkündür.5. Mətn təsvirinin qaydaları5.1. Təsvir bölməsində əlaqə məlumatları, linklər, digər əmlakların reklamı, əmlaka aid olmayan məlumatlar və bir neçə obyektin bir elanda təsviri qəbul edilmir.5.2. Transliterasiya ilə yazılan mətnlərin dərc edilməsi mümkün deyil.5.3. Administrasiya mənanı dəyişdirmədən orfoqrafiya və punktuasiya səhvlərini düzəltmək hüququnu özündə saxlayır.6. Şəkilləri dərc etmə qaydaları6.1. Əmlakın yalnız həqiqi fotoşəkilləri istifadə edilə bilər. İnternet resurslarından, saytın digər istifadəçilərinə və ya üçüncü şəxslərə məxsus şəkillərin kopyalanması qadağandır.6.2. İlk şəkil kimi sanitar qovşağı, balkon (panoramasız göstərilmə), küçə və ya binanın blokunun görüntüsü istifadə edilə bilməz.6.3. Elanın dərc edilməsi zamanı skrinşotlar, bulanıq şəkillər, su nişanları (watermark), loqotiplər, əlaqə məlumatları, qiymətlər, QR-kodlar qəbul edilmir. Həmçinin bir şəklin mərkəzində bir neçə obyektin olması və ya bir neçə fotoşəklin kollajının dərc edilməsi mümkün deyil.6.4. Otaqların fotoşəkillərinin dərc edilməsi məcburidir (“pod mayak” vəziyyətdə olan obyektlər istisnadır). Tikintisi bitməyən (təmirsiz) əmlak üçün fasadın fotosu mütləqdir.6.5. Ölçü: minimum 800×600 piksel, format: JPEG/PNG, həcm: 34 MB-a qədər.6.6. 3D modellər və illüstrasiyalar (tikinti prosesində olan obyektlər istisna olmaqla) elanın dərc edilməsi zamanı qəbul edilmir.6.7. Şəklin işlənməsi zamanı filtrlərin, retuşun və ya digər effektlərin həddindən artıq istifadə olunması halında, onun dərc edilməsi sayt administrasiyasının qərarından asılıdır.6.8. Şəkillər moderasiyadan keçir. Bununla belə, moderator tərəfindən yoxlanıldıqdan sonra şəklin dərc edilməsi elan sahibini onun məzmununa görə məsuliyyətdən azad etmir.6.9. Qanun pozuntularına və ya şəxsi həyatın toxunulmazlığını pozan şəkillərin istifadəsi qadağandır.6.10. Spirtli içkiləri, tütün məhsulları, silah və ya oxşar predmetləri əks etdirən fotoşəkillərin istifadəsi qadağandır. Bu qadağa, qeyd olunan məhsulların satışını həyata keçirən obyektlərə aid edilmir.7. İstifadəçi davranışı və məsuliyyətQaydalara riayət etmək və saytın stabil işləməsi üçün administrasiya aşağıdakı hüquqları özündə saxlayır:7.1. Şirkət işçilərinə qarşı təhqiredici və ya ləyaqətsiz davranış halında istifadəçini bərpa hüququ olmadan qara siyahıya daxil etmək.7.2. Saytdan istifadə qaydaların təkrar pozulması halında istifadəçini qara siyahıya almaq və qara siyahıda qalma müddətini müəyyənləşdirmək.7.3. Saytın ziyarətçiləri tərəfindən edilən zəng zamanı, elanda göstərilən qiymətdən fərqli qiymət bildirildiyi aşkar edildikdə, elanı saytdan silmək.7.4. Əmlakın satıldığı/icarəyə verildiyi aşkar edildikdə administrasiya elanı silmək hüququnu özündə saxlayır.8. Agentliklər və Yaşayış Kompleksləri (Biznes hesabları)8.1. Biznes hesabları pulsuz elan yerləşdirmə hüququna malik deyil. Eyni elanın bir biznes hesabı tərəfindən iki dəfə yerləşdirilməsi halında, sonuncu elan balans geri qaytarılmadan dublikat kimi silinəcək.8.2. Şəkillərdə mətn və loqotiplərin istifadəsi qadağandır. Yalnız yaşayış komplekslərinin elanlarında yaşayış komplekslərinin öz loqosunun yerləşdirilməsi və qısa təsvirin yazılması mümkündür.8.3. Təkrar pozuntular biznes hesablarının bloklanması ilə nəticələnir. Bloklama müddətini saytın administrasiyası müəyyən edir.8.4. Biznes istifadəçiləri fəaliyyət sahəsindən asılı olaraq uyğun bölmələrdə səhifə almağa məcburdurlar.8.5. İstifadəçilərin yaşayış kompleksinin ilkin elanlarını yalnız internet saytında yaşayış kompleksinin səhifəsi olduqda və ya onların eksklüziv yerləşdirilməsi üçün yaşayış kompleksinin rəsmi razılığı olduqda yerləşdirmək imkanı var.8.6. Əgər bir agentlik bir ildən artıq aktivlik göstərmirsə, agentliyin adı digər agentlik tərəfindən istifadə edilə bilər.8.7. Eyni agentlik tərəfindən elanın təkrar yerləşdirilməsi halında, ikinci və sonrakı elanlar silinir və balans geri qaytarılmır.8.8. Xarici əmlaklara aid fotolar istifadə edilən elanlar aşkar edildikdə silinir və balans istifadəçiyə geri qaytarılmır.8.9. Üçüncü şəxslərin nömrə və ya əlaqə məlumatlarını göstərmək qadağandır. Bu, bərpasız bloklanmaya səbəb ola bilər.8.10. Biznes müştəri müəyyən paket xidmətini alıb, lakin paket aktivliyinin müddəti bitdikdən sonra ödənişi etməyibsə, qalan balans 3 gün müddətinə dondurulur. Bu 3 gün ərzində ödəniş edildiyi halda bloklanan komponentlər yeni komponentlərlə üst-üstə gəlir. 3 gün ərzində ödəniş edilmədikdə dondurulmuş komponentlər geri qaytarılmadan silinir.8.11. Agentlik və ya yaşayış kompleksi tərəfindən paket tərkibində alınan komponentlər yalnız həmin agentlik çərçivəsində istifadə oluna bilər və digər agentliyin balansına köçürülə bilməz.